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ご入居者様

お部屋の更新と退去

更新について

賃貸借契約期間満了日の2~3ヵ月前までに、期間満了のお知らせと「更新賃貸借契約書」などの書類をお送りします。
内容をご確認の上、賃借人欄に必要事項をご記入いただき、ファイブエステイト宛にご返送ください。(なお契約更新時に不足金がある場合はご精算をお願いします。) また合わせて入居者保険のお手続きもお願いいたします。

契約更新時のご注意

※なお入居に際しての重大なルール違反等が認められるときは、契約更新をお断りする場合がございます。

お部屋の解約・退去について

いまお住まいのお部屋を解約なさる場合は、契約書に記載の「解約予告期間」をご確認のうえ、書面「解約通知書」にてお願いいたします。
解約通知提出後の退去日変更および書面以外でのお申出は原則として認められませんので、確実にご退去いただけるお日にちを設定くださいますようご注意ください。

解約通知ダウンロード

ご退去時の流れ

事前確認事項のご案内

1. 公共料金の精算・停止連絡及び郵便局への転居届け

電気・ガス・水道などの光熱費は退去日までに各営業所に停止連絡の上、精算して下さい。
また、必ず郵便局への転居届もお出し下さい。

2. 室内清掃・ゴミの処理

室内に残置物及びゴミ等の片付けが未処理のままですと、その処分費用を別途ご負担して頂くことになります。あらかじめご了承下さい。(粗大ゴミは必ず清掃事務局・市役所に連絡の上、事前に回収してもらって下さい)

3. 退去日当日お約束時間までにお願いしたいこと

室内の状況を確認させていただきますので、お約束の時間までに室内の荷物搬出を完了しておいてください。

4. お引越時のご注意

引越業者によるお部屋及び建物への損傷が多発しております。以下の点につきまして、引越を行う前に業者へご注意・ご指導を宜しくお願い致します。

  • ①室内の壁及び玄関ドアを傷及び破損をさせてしまう。
  • ②共用部の通路の壁・床・設備(エレベータ・集合玄関扉等)に傷及び破損をさせてしまう。
  • ③建物外壁等を傷及び破損させてしまう。万が一、以上の事が起きた場合には、当社へ速やかに届け出をお願い致します。後日発覚した場合には、お客様の責任において、修理代をご請求させて頂く場合もございますので、予めご周知をお願い致します。
5. 鍵・取扱説明書・敷金預り証の返却

部屋および駐車場の鍵・リモコン及び取扱説明書一式は、退去立会の際に弊社担当者にお渡し下さい。万一、入居時にお渡しした鍵を紛失されていますと、鍵及びシリンダー交換費用はお客様のご負担となりますのでご了承下さい。敷金預り証は賃貸借契約書の中に折り込まれております。

6. 退去後のリフォーム

退去立会にて室内点検後、賃貸借契書条文(乙の修理義務)(原状回復義務)及び特約事項に基づき室内のリフォーム等を致しますが。お客様の負担費用のお支払いにつきましてはお預かりしております敷金より相殺させて頂きます。金額によって不足がある場合は追加にてお振込みいただきます。

7. 敷金精算

敷金の精算は、お客様負担の費用の精算・未収家賃などの確認後となる為、退去後約1ヶ月程かかりますのでご了承下さい。
(諸事情によりさらにお時間がかかる場合もございます。)